BRF Sollentuna

Den här sidan är till för dig som bor i, eller sitter i styrelsen för, en bostadsrättsförening i Sollentuna, Upplands Väsby, Märsta eller Rosersberg. Vi skriver om de vardagliga frågorna som rör huset: hur portkoder och passersystem fungerar, vem som har huvudnyckel, hur man skyddar källarförråd, vad som gäller vid andrahandsuthyrning och vad du bör tänka på före och efter tillträdesdagen.

Texterna bygger på öppna källor, som bostadsrättslagen, Stöldskyddsföreningens råd, Konsumentverket, Brandskyddsföreningen och de kommunala bostadsbolagens egna regler. Källorna står under varje artikel. Kontrollera alltid din egen förenings stadgar och ordningsregler, eftersom de kan skilja sig från det som står här.

Nyinflyttad? Börja med våra lokala sidor om Sollentuna, Häggvik och Rosersberg, eller med checklistan för tillträdesdagen.

Artiklar

• Passersystem och taggar i BRF – för- och nackdelar – Vad ett passersystem är, hur taggar fungerar i en bostadsrättsförening, fördelen med spärrbara brickor och vad styrelsen bör tänka på innan man byter system.
• Portkod och porttelefon – regler, byte och säkerhet – Hur portkod och porttelefon fungerar i en bostadsrättsförening, varför koder sprids, när styrelsen bör byta kod och vad de boende själva kan göra.
• Huvudnyckelsystem i föreningen – så fungerar det – Vad ett huvudnyckelsystem är, vem i en bostadsrättsförening som får ha huvudnyckel, vad som gäller för tillträde till lägenheten och hur nyckeltuber fungerar.
• Förrådsinbrott – så säkrar föreningen källare och cykelrum – Hur förrådsinbrott brukar gå till, vilka hänglås Stöldskyddsföreningen rekommenderar och vad styrelsen och de boende kan göra för att skydda källare, vind och cykelrum.
• Bostadsrättstillägg – behöver du det? – Vad ett bostadsrättstillägg är, skillnaden mellan kollektivt och eget tillägg, hur du tar reda på vad föreningen redan har tecknat och vad du gör om nycklarna försvinner.
• Tillträdesdagen – checklista för nycklar, lås och besiktning – Checklista för tillträdesdagen när du köper bostadsrätt: nycklar, taggar, lås, förråd, besiktning och vad du gör om du hittar fel efter inflyttningen.
• Överlåtelsebesiktning – vad ingår? – Vad en överlåtelsebesiktning är, vad besiktningsmannen tittar på, hur det skiljer sig mellan hus och bostadsrätt och vad du gör med protokollet.
• Systematiskt brandskyddsarbete i BRF – Hur en bostadsrättsförening kan arbeta systematiskt med brandskyddet: ansvar, kontroller, fria utrymningsvägar, dokumentation och information till medlemmarna.
• Andrahandsuthyrning av bostadsrätt – regler och nycklar – Vad som gäller när du vill hyra ut din bostadsrätt i andra hand: styrelsens samtycke, hyresnämnden, de nya reglerna från 2026 och hur du hanterar nycklar och taggar.
• Bo i Sollentuna – praktiskt för nyinflyttade – Nyinflyttad i Sollentuna? Fakta om kommunen och kommundelarna, räddningstjänst och bostadsbolag, och praktiska råd om nycklar, lås och förråd de första veckorna.
• Trygghetsvandring i Märsta – Så genomför ni en trygghetsvandring i Märsta: vem som kan delta, vad ni tittar efter i portar, gångvägar och källare, och hur iakttagelserna lämnas vidare.
• Häggvik – hus, gårdar och portar – Häggvik i Sollentuna: bostadsområdena, historien från tomtstyckningen 1917, pendeltåg och Stinsen, och praktiska råd om portar, nycklar och förråd för boende.
• Bo i Rosersberg – praktiskt för nyinflyttade – Nyinflyttad i Rosersberg? Fakta om orten mellan Märsta och Upplands Väsby, pendeltåg, slottet och villastaden, och praktiska råd om nycklar och lås i ett nytt hus.